優良田園住宅の建設の促進に関する法律というのは、平成10年7月に施行された法律です。

この法律の目的は、多様な生活様式に対応し、潤いのある豊かな生活を営むことができる住宅が求められている状況に鑑み、農山村地域、都市の近郊等における優良な住宅の建設を促進することにあります。

優良田園住宅の建設の促進に関する法律によると、優良田園住宅とは、農山村地域、都市の近郊その他の良好な自然的環境を形成している地域に所在する一戸建ての住宅で、敷地面積等が一定の基準をクリアしたものとされています。

市町村は、優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針を定めるなどして、建設の促進が図られるよう適切な配慮を行うこととされていて、優良田園住宅に対しては、税制上の優遇措置等が定められています。

床鳴りというのは、歩行によって、「ぎしぎし」と音がしたり、「こつこつ」と音がしたりする現象のことです。

なお、床に生じる不具合としては、これ以外にも床のたわみ、床の傾斜、床のすき間などがあります。

次のようなことが考えられます。

■床下張材の継目部のずれや変形
⇒　膨張、収縮、反り、ねじれ

■床下張材の不良や張り方の不良
⇒　板厚不足など

■床板の留めつけ釘の浮き
⇒　釘や根太の腐朽

■床基礎部分の腐朽や蟻害、地固め不足による沈みや浮き